NUESTROS SERVICIOS
Estudio de arquitectura dedicado a la realización de proyectos de edificación, urbanismo, rehabilitación e interiorismo.
Real 66 arquitectos se adecua a las necesidades de cada cliene, haciéndole participe de las decisiones adoptadas en el proceso de creación.
Le ofrecemos apoyo profesional en todas las fases del proceso constructivo.
Descubre más acerca de nuestra amplia gama servicios: Arquitectura e ingeniería, Gestión de obra, Urbanismo, Inspección técnica de Edificios, Certificación Energética, Consultoría Técnica, Varios. Todo ello en diferentes sectores: Residencial, Terciario, Oficinas, Hoteles, Sanitario.
Arquitectura
Consultoría técnica
Obra Nueva, Ampliación, Modificación, Reforma o Rehabilitación, Adecuación interior de espacios, Decoración y Diseño.
Previos:
Estudio de condiciones urbanísticas, Estudios de mercado y viabilidad económica, Medición y levantamiento de terrenos y solares, Levantamiento de edificaciones, Levantamientos topográficos, Estudio de solares y terrenos.
Proyectos de Arquitectura:
Estudios previos, Anteproyectos, Proyectos básicos y de ejecución, Direcciones de obra, Direcciones de ejecución, Estudios de Seguridad y Salud, Estudios Básicos de Seguridad y Salud, Coordinación en materia de Seguridad y Salud.
Complementarios:
Asesoría de contratación de obra, Asesoría técnica, gestión y seguimiento en la obtención de permisos administrativos en distintos organismos, Documentación final de obra para contratos de compraventa, Asesoramiento complementario a la dirección de obra, seguimiento y control de la misma, Redacción del manual de uso y mantenimiento del edificio, Elaboración del libro del edificio. Gestión en Licencias de Apertura ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla euismod condimentum felis vitae efficitur.
Informes de viabilidad técnica y económica de sus inversiones. Asesoramiento técnico en compra y venta de inmuebles.
“Due Diligence” edificaciones, parcelas y solares. Informes estado de edificaciones. Gestión del control de riesgos de la Inversión.
Auditorias de proyectos de arquitectura e ingeniería. Tienen el objetivo de identificar errores, indefiniciones,.., Se ofrecen además opciones de mejora y optimización de los proyectos a desarrollar.
Informes urbanísticos. Se realiza el cálculo de los aprovechamientos permitidos por el planeamiento urbanístico, se determinan las limitaciones de edificación y de uso, cronograma de trámites de gestión, marco legal de aplicación,…
Auditoria energética. A partir del estudio de la demanda de energía de un edificio se proponen alternativas para reducir el consumo.
Urbanismo
Gestión de obras
Planificación urbanística:
Estudios de viabilidad urbanística. Análisis de las estructuras físicas y sociales. Estudio de alternativas. Análisis de la sostenibilidad,...
Redacción de planes directores. Ordenación y planificación del crecimiento urbano. Zonificación de los usos del suelo. Determinación de los servicios y dotaciones necesarios. Análisis global de las estructuras urbanas. Programación de actuaciones. Estudio económico,...
Planes de desarrollo:
Planes parciales de desarrollo urbanístico.
Estudios de Detalle.
Proyectos de compensación y reparcelación.
Proyectos de urbanización.
Diseño urbano:
Diseño de los elementos urbanos singulares.
Paisajismo e integración de las estructuras urbanas.
Proyecto de las instalaciones e infraestructuras urbanas.
Proyect Management
Mediante la metodología propia del “Project Management” se gestionan todas las fases de desarrollo del proyecto de inversión con los objetivos de cumplimiento riguroso de precio, plazo, calidad y seguridad.
Fase preliminar: Auditoria de proyectos. Ingeniería de valor. Gestión de Contratación de gremios.
Fase de obra: Control de costes, planificación y control de calidad de ejecución.
Fase de entrega: Lista de repasos. Cierre de gestiones administrativas. Liquidaciones económicas.
Monitorización de Proyectos.
Due Diligence inicial, evaluación de riesgos.
Monitorización de la ejecución de edificaciones, para entidades financiadoras, Fondos de Inversión o usuarios finales.
Comprobación final estado de edificación: Listas de repasos, Control documentación administrativa.
Ingienería
Varios
Inspección Técnica de Edificios, Certificaciones Energéticas, Coordenadas Georeferenciadas, Deslindes, Replanteos, Mediciones y Tasaciones, Reconocimientos, Examen de documentos, Consultas, Diligencias informes, Dictámenes, Peritaciones, Certificados, Arbitrajes e Informes periciales.
Proyectos de instalaciones de edificación (climatización, electricidad, fontanería, protección contra incendios,..), Proyectos de actividades y legalizaciones de edificios.
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